異常気象に負けない ! ZEH基準以上の断熱性能
地震に負けない ! 耐震等級2以上の基本構造
物価高に負けない! 超豪華住宅設備を仕入原価でご提供システム
一流メーカーの超豪華設備仕様を仕入原価で。
「家賃並みの価格設定だから、やっぱり仕様は安っぽいのでしょうか・・・?」と聞かれます。にしホームでは自分たちが心から良いと思う以外は提供いたしません。とにかく見ていただきたい豪華仕様。そしてもちろん見た目だけではなく、その機能性も抜群です。
この価格設定で、オープンキッチンのような高級な仕様が可能なのは、キッチン、バス、洗面化粧台の住宅設備機器は仕入原価でご提供しているためです。そのため、標準以外の設備を自由にお選びいただいてもお得にご提供させていただくことができます。
キッチンなどの原価提供が可能なのはキッチン、バス、洗面化粧台など住宅設備メーカーの製品の流通システムにあります。設備の施工も住設メーカーの工事店で行われます。そのため、保証も住宅設備メーカーの保証がつきます。私たち建築事務所で保証をする必要がなく、原価提供が可能なのです。
異常気象に負けない ZEH基準以上の断熱性能
地震に負けない 耐震等級2以上の基本構造
“何とかして若い世代の方でも、家賃並み返済で建てられる家づくりはできないか”を試行錯誤した末に独自の仕入れルートを確立し、地元職人さんとの強力なパートナーシップを構築しました。営業経費、無駄な販売経費を大幅にカットした少数精鋭経営により、この価格設定が実現しました。
長年、新潟で家をつくりつづけた地域の職人が全力で家づくりをしています。
この価格で施工は大丈夫ですか・・?手抜きはされませんか・・?と考える方もいらっしゃいます。確かに、通常はコストを削るために、職人さんの手間代をできるだけ削る会社がほとんどです。そのために多くの棟数をこなさせ、少しでも早く完成させる方法を取ります。西建築事務所では、少ない棟数をじっくりつくれるよう受注棟数を少なくし、しっかりと仕事してもらいます。実は、このほうがミスもなくアフターサービス時のコストも少ないので、無理に職人さんの手間を削るより良いのです。
何より足元は大切。ベタ基礎を標準施工。
極厚の床合板を使った木造耐震工法。
構造用合板で垂直面の耐震強度も高めます。
吹付式の高性能ウレタンフォームで断熱。
開口部は最新鋭トリプルガラス樹脂サッシ。
瑕疵保証:国土交通大臣指定瑕疵保険法人「ハウスジーメン(株)日本住宅保証検査機構」の瑕疵保険に加入、10年間の瑕疵担保保険が受けられます。10年後に保証延長による20年間保証制度も選択できます。
地盤保証:厳密な地盤調査結果を踏まえ地盤保証保険に加入。軟弱地盤の場合は、地盤改良工事、鋼管杭工事等を行い20年間の地盤保証を受けられます。
それだけではない、充実の内容です。
オープンキッチン
食器洗浄乾燥機
カップボード
ワイド洗面化粧台
バリアフリーバス
1階タンクレストイレ
2階トイレ
全室照明器具
玄関収納
バリアフリー
長期20年保証対応
地盤20年保証
白アリ10年保証
樹脂トリプルガラスサッシ
耐震等級2以上
断熱等級5 ZEH基準
完全自由設計
設計・確認申請料込
プランは自由設計ですので、建築地の特性や家族の好みにあわせて設計できます。
下記プランはほんの一例です。
施工面積 28.75坪タイプ 2,135万円
付帯工事費・確認申請料・消費税込価格
40年払 月々51,253円
変動金利0.725% 40年返済での返済目安です。
施工面積 31.75坪タイプ 2,275万円
付帯工事費・確認申請料・消費税込価格
40年払 月々54,614円
変動金利0.725% 40年返済での返済目安です。
施工面積 35.25坪タイプ 2,485万円
付帯工事費・確認申請料・消費税込価格
40年払 月々59,655円
変動金利0.725% 40年返済での返済目安です。
施工面積 38.75坪タイプ 2,695万円
付帯工事費・確認申請料・消費税込価格
40年払 月々64,696円
変動金利0.725% 40年返済での返済目安です。
価格は付帯工事費・確認申請料・消費税込み の コミコミ価格 です。
※地盤が軟弱な場合の地盤改良工事費、及び外構工事費は含まれておりません。